首套房屋117平方契税是多少?
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发布时间：2022-02-22 01:43
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热心网友
时间：2022-02-22 03:12
购买房屋契税是多少钱，计算方式如下：
1、大概是成交额的1%-5%之间，根据其他一些相关*决定；
2、根据房屋的性质，分为商业和自住，商业是3%，自住大概是5%；
3、房屋契税作为专门针对房地产的税款，有法律法规支持。
房屋的买卖价格昂贵，所以谁也不想在买房子这件事情上多花一分钱，能省则省当然是最好的，由于夫妻财产分割而将原始共享房屋产权归属于一方，这是房地产所有权的变化而不是现行契税*规定的住房转让行为。因此，离婚后原有房屋产权的所有人将不征收契税。
国家制定相关*时已经明确了，虽然全国的大基数不变，大概率上是3%，但是各个省、市可以根据具体的情况进行调整，这也给省、市地区房管办在这件事情上更多的自由。从“不征税”契税到“免税”，这意味着离婚和分割共同财产需要申报减免契税。
购买公有住房的土地出让价已支付成为完全产权房屋，免征契税。要买房子除了契税还有很多别的税种，都是需要综合考量的。况且房屋价格并不便宜，所以当您自住用房的契税超过了5%，建议您拿起法律的武器保护自己。
